Un antiguo pueblo industrial de una milla cuadrada sobre el Passaic que se ha reconstruido alrededor de su estación del PATH: edificios de apartamentos nuevos a lo largo de Frank E. Rodgers Boulevard, el estadio de fútbol junto al río y la vieja calle principal, Harrison Avenue, unas cuadras más arriba. Harrison tiene la vivienda más nueva del condado al precio más bajo para un tren directo al World Trade Center.
Harrison es un pueblo pequeño sobre el Passaic, al otro lado del río del Ironbound de Newark, con la estación del PATH en el centro y un nuevo distrito ribereño creciendo alrededor del estadio. Muestro casas aquí pero no vivo aquí, así que armé este día con los lugares mejor valorados por la gente local, y lo estoy recorriendo yo mismo. Cada lugar es real. El mapa es real. Deslice, y lo acompaño paso a paso. Toque cualquier parada para ver la historia completa.
Una cafetería pequeña en Frank E. Rodgers Boulevard que abre a las cinco de la mañana, de lunes a sábado. La primera taza del día, y una empanada al horno para acompañar.
Una dulcería india en Harrison Avenue con mostrador de desayunos: dosa por la mañana, pani puri y una caja de dulces al salir.
La razón por la que Harrison está en la lista de cualquiera: una estación del PATH reconstruida en el centro del pueblo, a una parada de Newark Penn y a unos veinte minutos del World Trade Center.
Desde aquí se va caminando a la estación del PATH de Harrison en Frank E. Rodgers Boulevard South, a unos 8 minutos a pie del parque, una parada hasta Newark Penn o directo hasta el World Trade Center.
Una cocina taiwanesa pequeña en Harrison Avenue, atendida por sus dueños, un matrimonio, abierta para almorzar entre semana y para brunch los sábados. El almuerzo por el que la gente del pueblo discute.
Un salón de servicio completo en Bergen Street que corta el pelo a mujeres, hombres, niños y bebés, y atiende sin cita. La hora de los mandados.
La biblioteca del pueblo en Harrison Avenue, recién renovada, con Toddler Time y Tiny Tots en el calendario semanal. La hora gratis con niños pequeños.
Un café cubano en el bulevar entre la biblioteca y la estación: un cortadito o un leche y leche para la tarde, con un pastelito.
Cena portuguesa a dos cuadras del PATH: carnes a la parrilla, mariscos y la cocina del Ironbound en el lado de Harrison del río.
La otra cena del bulevar: ropa vieja, pargo entero frito y churrasco, con un mojito y una mesa afuera cuando el clima lo permite.
El diner famoso, justo cruzando la línea en East Newark, abierto todos los días de ocho de la mañana a once de la noche. Cena tardía, o un postre tan grande como la cena.
Un pub de verdad en Harrison Avenue: Guinness, whisky single malt, cerveza artesanal y música original en vivo, con una bienvenida escocesa en la puerta.
El estadio de fútbol al final de la cuadra, casa de los New York Red Bulls y del Gotham FC, con el PATH a tres cuadras. El sábado por la noche que llena el bulevar.
Cuarenta y seis acres compartidos con Kearny en lo alto del pueblo: un lago de dos acres, cuatro millas de senderos, dos parques infantiles y una piscina de chorros. El paseo del domingo por la mañana.
Y de vuelta al río para la última luz sobre el Passaic. Todo lo que está en este mapa queda a una caminata de esta banca.
Notas honestas al pie. Ninguno de estos lugares me paga ni sabe que escribí esto. Armé este día en Harrison con los lugares que la gente de aquí califica mejor y lo estoy recorriendo yo mismo — dígame qué me faltó. Los horarios cambian; confirme antes de ir.
Un antiguo pueblo industrial de una milla cuadrada sobre el Passaic que se ha reconstruido alrededor de su estación del PATH: edificios de apartamentos nuevos a lo largo de Frank E. Rodgers Boulevard, el estadio de fútbol junto al río y la vieja calle principal, Harrison Avenue, unas cuadras más arriba. Harrison tiene la vivienda más nueva del condado al precio más bajo para un tren directo al World Trade Center.
Harrison está en la orilla este del río Passaic, frente al centro de Newark, entre Kearny al norte y East Newark metido en su esquina. Durante un siglo fue un pueblo de fábricas, y el terreno industrial vacío a lo largo del río es lo que hizo posibles los últimos veinte años: cuadra tras cuadra de nuevos edificios de apartamentos de mediana altura en Frank E. Rodgers Boulevard, el estadio de fútbol junto al agua y una estación del PATH reconstruida en medio de todo.
El pueblo viejo sigue ahí, subiendo la colina. Harrison Avenue es la calle principal, con la biblioteca, los restaurantes portugueses y latinoamericanos, y las casas de dos y tres familias en las calles laterales que la construcción nueva no ha tocado. Las dos mitades del pueblo no se parecen, y los compradores suelen saber en una cuadra cuál de las dos quieren.
El viaje al trabajo es el argumento. El PATH va de Harrison a Newark Penn en una dirección y al World Trade Center en la otra, sin transbordo. La estación se reconstruyó desde cero y está en el centro del nuevo distrito, así que la mayoría de los edificios nuevos quedan a cinco minutos a pie de un andén. La Route 280 y el Turnpike están al final del bulevar para quien maneja.
Para los compradores, aquí es donde los condominios de construcción nueva y los alquileres con portero y garaje cuestan menos que el mismo producto en Jersey City o Hoboken, porque la dirección es Harrison. Para los inversionistas, las casas de dos familias (two-family) más antiguas cerca de la avenida se alquilan a gente que trabaja en el estadio, en los almacenes y en el centro de Newark. Se lo muestro a cualquiera que quiera algo nuevo y no logre que le cuadren los números de la ribera.
Ideal para: compradores que quieren un edificio nuevo y un viaje sin transbordos al World Trade Center, e inversionistas que quieren demanda de inquilinos cerca de una estación del PATH. Más difícil para: quien quiera un vecindario terminado; la ribera todavía se está construyendo, y las calles más antiguas son sencillas.
El recorrido de arriba es un día real en Harrison — el café, el trayecto al trabajo, el parque, la cena. Responda cuatro preguntas y se reordena alrededor de su mañana, o abra el mapa de la ruta y sígalo usted mismo.
20,369 personas viven en Harrison, donde la edad mediana es 33.8 y el ingreso individual promedio es de $51,945.
Datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau).
Hay mucho que hacer en Harrison y sus alrededores — compras, restaurantes, parques y vida nocturna. Las tres puntuaciones de abajo miden lo fácil que es moverse sin auto.
Walk Score®, Transit Score® y Bike Score® proporcionados por Walk Score.
Los lugares a distancia caminable — dónde comer, comprar, entrenar y cortarse el pelo. Toque una fila para ubicarla en el mapa.
| Nombre | Categoría | Distancia |
|---|
Lugares y direcciones de los colaboradores de OpenStreetMap. Las distancias son en línea recta desde el centro de Harrison. Los horarios cambian — confirme antes de ir.
Datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau).
Desde la guardería hasta la escuela secundaria, en Harrison o al lado. Un punto de partida para comparar — visite antes de decidir, y llámeme por las zonas de asignación escolar, que cambian.
| Nombre | Tipo | Grados | Estudiantes |
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Escuelas públicas y chárter del Common Core of Data del NCES; ubicaciones de guarderías y preescolares de los colaboradores de OpenStreetMap.
Harrison es uno de los vecindarios que recorro, muestro y vendo cada semana, así que puedo decirle lo que una vivienda aquí vale realmente hoy, no lo que adivina un portal.
Actualización mensual del mercado
Una vez al mes envío un solo correo corto: en cuánto se vendieron realmente las casas de su vecindario, qué casas van a salir al mercado antes de publicarse en internet, y qué significa eso si está pensando en comprar o vender. Números reales, lenguaje claro, sin spam. Puede darse de baja cuando quiera.
Su primera actualización del mercado llega a principios del próximo mes. Si sale una casa en su vecindario antes de eso, usted será el primero en saberlo por mí.