REALTOR® que habla rumano en New Jersey
Vorbim românește.
Sí — soy un agente de bienes raíces que habla rumano, con licencia en New Jersey. Me llamo Bogdan Nicolae Rus, nací en Rumania y soy REALTOR® con licencia en New Jersey con eXp Realty desde enero de 2020 (licencia #2186044). Ayudo a familias rumanas a comprar, vender y rentar casas en cualquier parte de New Jersey, con un conocimiento diario profundo de Hudson County, y puedo llevar todo el proceso en rumano.
Trabajo en inglés, rumano y español, desde mi oficina en 50 Harrison St en Hoboken. Cuando usted llama, habla conmigo, no con un centro de llamadas.
Vorbim românește.
Cómo ayudo a las familias rumanas a comprar, vender y rentar en New Jersey
Comprar una casa en un segundo país es un gran paso, y el proceso en New Jersey es distinto del que la mayoría de nosotros conoció al crecer. Me siento con usted a platicar en rumano, le explico cómo funciona el proceso aquí y le ayudo a decidir qué vecindarios y qué tipo de casa le convienen a su familia y a su presupuesto.
- Compradores: desde la primera búsqueda hasta las llaves, incluidos quienes compran por primera vez y los compradores de primera generación. Vea cómo trabajo con compradores.
- Vendedores: precio, preparación y mercadotecnia, explicados en rumano. Empiece con un avalúo gratuito de su casa.
- Inquilinos y caseros: solicitudes, contratos de renta y depósitos, en lenguaje sencillo. Vea rentar conmigo.
Todo en rumano, desde la primera llamada hasta la mesa de cierre
En New Jersey los contratos están escritos en inglés. Lo que cambia cuando trabaja conmigo es que usted entiende cada uno antes de firmar. Reviso cada documento con usted en rumano y respondo todas sus preguntas, por pequeñas que sean.
- Documentos explicados en rumano: la oferta, el contrato de compraventa, las divulgaciones y los papeles del cierre, página por página.
- Revisión por abogado (attorney review): en New Jersey un contrato firmado pasa por un breve período de revisión por abogado. Le explico qué es, qué está revisando su abogado y qué sigue después.
- Inspecciones: le ayudo a leer el reporte de inspección y a decidir qué pedirle al vendedor.
- Vocabulario hipotecario: preaprobación (pre-approval), enganche, costos de cierre, cuenta de depósito en garantía (escrow) y bloqueo de tasa, traducidos a un rumano sencillo.
Dónde viven mis clientes rumanos
Trabajo con clientes rumanos en todo New Jersey. La mayor parte de mi trabajo diario está en Hudson County, y cada ciudad y cada vecindario de Jersey City que aparece abajo tiene su propia guía local en este sitio: un día en la vida, los lugares a los que lo llevaría, escuelas y datos del vecindario.
Guías gratuitas en rumano
Todo el sitio web está disponible en rumano, y también mis guías.
- Todo el sitio en rumano — cada página, traducida.
- Ghid pentru prima casă în New Jersey — mi guía para quienes compran por primera vez, escrita en rumano.
- Cinco guías gratuitas en rumano — para vendedores, compradores, inquilinos, propietarios e inversionistas. Las versiones en inglés están aquí.
Preguntas frecuentes
¿Habla rumano?
Sí. Nací en Rumania. Soy REALTOR® con licencia en New Jersey con eXp Realty (licencia #2186044) y atiendo a clientes en rumano, inglés y español. Vorbim românește.
¿Puede todo el proceso ser en rumano?
Sí. Las llamadas, las visitas, las ofertas, la revisión por abogado (attorney review), las inspecciones y el cierre (closing) pueden hacerse en rumano. Los contratos en sí están en inglés, y le explico cada página en rumano antes de que la firme.
¿Ayuda a quienes compran por primera vez desde Rumania y a compradores de primera generación?
Sí. Si esta es su primera casa en Estados Unidos, le explico paso a paso cómo funciona la compra en New Jersey, y mi guía gratuita para quienes compran por primera vez también está escrita en rumano.
¿Qué zonas cubre?
Atiendo todo New Jersey, con experiencia diaria a fondo en Hudson County: Jersey City, Hoboken, Bayonne, Weehawken, Union City, West New York, North Bergen, Guttenberg, Secaucus, Kearny, Harrison y East Newark.
¿Cómo me comunico con usted?
Llámeme o envíeme un mensaje de texto al (201) 584-6156, o escríbame a bogdan@bogdannicolaerus.com. Yo mismo contesto mi teléfono, y puede hablar en rumano desde el primer saludo. También puede reservar una consulta privada en este sitio web.
Llámeme. Podemos hablar en rumano.
Yo mismo contesto mi teléfono. Cuénteme qué planea — comprar, vender o rentar — y lo haremos paso a paso, en rumano.
Llame o envíe un mensaje de texto al (201) 584-6156 · correo bogdan@bogdannicolaerus.com
50 Harrison St, Suite 205, Hoboken, NJ 07030
Bogdan Nicolae Rus, REALTOR®, eXp Realty · licencia de NJ #2186044.