Una península en el extremo sur del condado con agua por tres lados, cuatro paradas de tren ligero y más casas con entrada para el auto que en cualquier otro lugar tan cerca del puerto. Bayonne es adonde mando a los compradores que quieren un patio y garaje para dos autos sin renunciar al tren.
Bayonne es una península con agua por tres lados, un tren ligero por el borde este y Broadway recorriéndola de punta a punta, unas treinta cuadras de panaderías, barberías y pizzerías. Muestro casas aquí pero no vivo aquí, así que armé este día con los lugares mejor valorados por la gente de aquí, y lo estoy recorriendo yo mismo. Cada lugar es real. El mapa es real. Desplácese y lo guío paso a paso. Toque cualquier parada para ver la historia completa.
Un café italiano en el lado este de la península, abierto desde las seis entre semana. Un espresso, un croissant, y de vuelta a la bahía.
La panadería con la que Bayonne mide a las demás, en Broadway desde 1924. La dona con chispas es el pedido; llévese una caja para la oficina.
El tren que convirtió a Bayonne en una ciudad de viajeros diarios: el tren ligero sube por el borde este hacia Jersey City, Hoboken y el PATH, con estacionamiento en la estación.
Desde aquí se camina hasta la estación del tren ligero de 34th Street en Avenue E, unos 20 minutos a pie desde el parque, y luego el Hudson-Bergen Light Rail hacia el norte a Jersey City y Hoboken.
La pizza es el tema por el que Bayonne discute, y este es el local de lower Broadway con más de dos décadas de discusiones detrás. Una porción en la barra para el almuerzo.
Una barbería en Avenue C que convierte el corte en una hora de descanso: toalla caliente, mascarilla facial, el sillón de masaje. Reserve con anticipación; los sábados abre a las seis.
Una biblioteca Carnegie de 1904 en la esquina de 31st Street, abierta hasta las nueve entre semana. La hora gratis de las tardes lluviosas con niños pequeños, y un edificio que vale la visita por sí solo.
El parque más grande de la ciudad, al final de la península sobre el Kill Van Kull, con el parque de chorros de agua y los juegos infantiles para la hora de después de la escuela.
Cena en un edificio que fue el ayuntamiento y la cárcel de Bayonne, en funcionamiento desde 1884. Un bistec, una cerveza en el jardín de atrás y la carpintería para admirar.
La cena elegante en la parte alta de Broadway: cortes de carne hechos a mano, pasta casera y un horno de leña, con música en vivo durante la semana y jazz los martes.
La otra cena italiana, más pequeña y más abajo en Broadway, abierta desde el mediodía casi todos los días. La mesa más tranquila cuando Americano está lleno.
La última copa: un lounge de cócteles en una calle lateral junto a Broadway con temática isleña, tragos de la casa y una carta corta de comida de bar.
Los martes de dos a siete en West 23rd Street, junto a Broadway, de finales de mayo a finales de octubre. Frutas y verduras, panadería y productores locales, a una cuadra del tren ligero.
La caminata del sábado es subir y cruzar: un sendero compartido de doce pies sobre el Bayonne Bridge hasta Staten Island, con el puerto, las grúas y el skyline abajo.
Y de vuelta al paseo para ver la luz caer sobre Newark Bay. Esa media milla junto al agua es el argumento final.
Notas honestas. Ninguno de estos lugares me paga ni sabe que escribí esto. Armé este día en Bayonne con los lugares mejor valorados por la gente de aquí y lo estoy recorriendo yo mismo — dígame qué me faltó. Los horarios cambian; confirme antes de ir.
Una península en el extremo sur del condado con agua por tres lados, cuatro paradas de tren ligero y más casas con entrada para el auto que en cualquier otro lugar tan cerca del puerto. Bayonne es adonde mando a los compradores que quieren un patio y garaje para dos autos sin renunciar al tren.
Bayonne está en una península en el extremo sur del condado de Hudson, con Newark Bay de un lado, Upper New York Bay del otro y el Kill Van Kull en la punta, donde el Bayonne Bridge cruza a Staten Island. Jersey City es su única frontera terrestre. Broadway recorre todo el largo de la ciudad y sigue siendo una calle principal viva: panaderías, pizzerías, una biblioteca Carnegie y el tipo de negocios familiares que llevan generaciones ahí.
La vivienda es la clave. La mayor parte del condado son edificios sin ascensor y torres; Bayonne son cuadras de casas de una y dos familias en su propio lote, muchas con entrada para auto y patio, más edificios de alquiler nuevos agrupados alrededor de las estaciones del tren ligero y a lo largo del antiguo Military Ocean Terminal, que se está reconstruyendo con viviendas, un puerto de cruceros y un paseo frente al agua.
El trayecto es la contrapartida. El Hudson-Bergen Light Rail para cuatro veces en Bayonne, en las calles 8th, 22nd, 34th y 45th, y sigue al norte hasta Jersey City y Hoboken, donde se cambia al PATH o al ferry. Los autobuses van a Port Authority por el túnel Holland o el Lincoln. Es un trayecto de verdad, no corto, y el precio por pie cuadrado lo refleja.
Aquí es donde traigo a compradores que ya vieron Jersey City y Hoboken y quieren una casa en lugar de una unidad, o a inversionistas que buscan una casa de dos familias (two-family) con un inquilino que pague parte de la hipoteca. Los precios son más bajos que en cualquier punto al norte de aquí en la misma línea de tren.
Ideal para: familias que quieren una casa con espacio exterior, compradores primerizos a quienes la zona costera ya les queda fuera de presupuesto, e inversionistas en casas de dos familias (two-family). Más difícil para: quien necesite llegar a Midtown en menos de cuarenta minutos puerta a puerta.
El recorrido de arriba es un día real en Bayonne — el café, el trayecto, el parque, la cena. Responda cuatro preguntas y se reordena según su mañana, o abra el mapa de la ruta y sígalo por su cuenta.
74,526 personas viven en Bayonne, donde la edad mediana es 37.5 y el ingreso individual promedio es $41,713.
Datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau).
Hay mucho que hacer en Bayonne — tiendas, restaurantes, parques y vida nocturna. Las tres puntuaciones de abajo miden lo fácil que es moverse sin auto.
Walk Score®, Transit Score® y Bike Score® proporcionados por Walk Score.
Los lugares a distancia caminable — dónde comer, comprar, entrenar y cortarse el pelo. Toque una fila para ubicarla en el mapa.
| Nombre | Categoría | Distancia |
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Lugares y direcciones de los colaboradores de OpenStreetMap. Las distancias son en línea recta desde el centro de Bayonne. Los horarios cambian — verifique antes de ir.
Datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau).
Desde guardería hasta secundaria, en Bayonne o al lado. Un punto de partida para comparar — visite antes de decidir, y llámeme para hablar de las zonas escolares, que cambian.
| Nombre | Tipo | Grados | Estudiantes |
|---|
Escuelas públicas y chárter del Common Core of Data del NCES; ubicaciones de guarderías y preescolares de los colaboradores de OpenStreetMap.
Bayonne es uno de los vecindarios que recorro, muestro y vendo cada semana, así que puedo decirle cuánto vale de verdad una casa aquí hoy, no lo que adivina un portal.
Actualización mensual del mercado
Una vez al mes envío un solo correo corto: en cuánto se vendieron realmente las casas de su vecindario, qué casas van a salir al mercado antes de publicarse en internet, y qué significa eso si está pensando en comprar o vender. Números reales, lenguaje claro, sin spam. Puede darse de baja cuando quiera.
Su primera actualización del mercado llega a principios del próximo mes. Si sale una casa en su vecindario antes de eso, usted será el primero en saberlo por mí.