O peninsulă în capătul de jos al comitatului, cu apă pe trei părți, patru stații de light rail și mai multe case cu alee de acces decât oriunde altundeva atât de aproape de port. Bayonne este locul unde îi trimit pe cumpărătorii care vor o curte și un garaj pentru două mașini fără să renunțe la tren.
Bayonne este o peninsulă cu apă pe trei părți, cu un light rail pe marginea de est și cu Broadway pe toată lungimea ei, vreo treizeci de străzi de patiserii, frizerii și pizzerii. Fac vizionări aici, dar nu locuiesc aici, așa că am alcătuit această zi din locurile pe care localnicii le apreciază cel mai mult, și o parcurg chiar eu. Fiecare loc este real. Harta este reală. Derulați și vă conduc prin ea. Atingeți orice oprire pentru povestea completă.
O cafenea italiană pe partea de est a peninsulei, deschisă de la șase în zilele lucrătoare. Un espresso, un croissant și înapoi spre golf.
Patiseria cu care Bayonne le măsoară pe celelalte, pe Broadway din 1924. Gogoașa cu bombonele este comanda; luați o cutie pentru birou.
Trenul care a făcut din Bayonne un oraș de navetiști: light rail-ul pe marginea de est, spre Jersey City, Hoboken și PATH, cu parcare la stație.
De aici se merge pe jos până la stația de light rail 34th Street de pe Avenue E, cam 20 de minute din parc, apoi cu Hudson-Bergen Light Rail spre nord, către Jersey City și Hoboken.
Pizza este subiectul de ceartă al Bayonne-ului, iar aceasta este încăperea de pe Broadway-ul de jos cu peste două decenii de dispute în spate. O felie la tejghea, la prânz.
O frizerie pe Avenue C care tratează tunsoarea ca pe o oră de răgaz: prosop cald, mască de față, scaunul cu masaj. Faceți programare din timp; sâmbăta deschide la șase.
O bibliotecă Carnegie din 1904, la colțul cu 31st Street, deschisă până la nouă în serile din timpul săptămânii. Ora gratuită de după-amiază ploioasă cu copii mici, și o clădire care merită vizita în sine.
Cel mai mare parc al orașului, în capătul peninsulei, pe Kill Van Kull, cu parcul cu jocuri de apă și locurile de joacă pentru ora de după școală.
Cină într-o clădire care a fost cândva primăria și închisoarea din Bayonne, în activitate din 1884. O friptură, o bere în grădina din spate și lemnăria de admirat.
Cina elegantă din partea de sus a Broadway: fripturi tăiate manual, paste făcute în casă și un cuptor cu lemne, cu muzică live în timpul săptămânii și jazz marțea.
Cealaltă cină italiană, mai mică și mai jos pe Broadway, deschisă de la prânz în majoritatea zilelor. Masa mai liniștită atunci când Americano este plin.
Ultimul pahar: un cocktail lounge pe o stradă laterală de lângă Broadway, cu temă insulară, băuturi ale casei și un meniu scurt de gustări de bar.
Marțea, de la două la șapte, pe West 23rd Street lângă Broadway, de la sfârșitul lui mai până la sfârșitul lui octombrie. Legume și fructe, produse de patiserie și meșteșugari locali, la o stradă de light rail.
Plimbarea de sâmbătă urcă și trece dincolo: o pistă comună, lată de doisprezece picioare, peste Bayonne Bridge până în Staten Island, cu portul, macaralele și silueta orașului dedesubt.
Și înapoi pe promenadă, pentru lumina care coboară peste Newark Bay. Jumătatea aceea de milă de-a lungul apei este argumentul final.
Note de subsol sincere. Niciunul dintre aceste locuri nu mă plătește și nu știe că am scris asta. Am alcătuit această zi în Bayonne din locurile pe care localnicii le apreciază cel mai mult și o parcurg chiar eu — spuneți-mi ce am ratat. Programul se schimbă; verificați înainte să mergeți.
O peninsulă în capătul de jos al comitatului, cu apă pe trei părți, patru stații de light rail și mai multe case cu alee de acces decât oriunde altundeva atât de aproape de port. Bayonne este locul unde îi trimit pe cumpărătorii care vor o curte și un garaj pentru două mașini fără să renunțe la tren.
Bayonne se află pe o peninsulă la capătul sudic al comitatului Hudson, cu Newark Bay pe o parte, Upper New York Bay pe cealaltă și Kill Van Kull la vârf, unde Bayonne Bridge trece spre Staten Island. Jersey City este singura graniță pe uscat. Broadway străbate orașul pe toată lungimea și este încă o stradă principală vie: patiserii, pizzerii, o bibliotecă Carnegie și genul de afaceri de familie care sunt acolo de generații.
Locuințele sunt esența. Cea mai mare parte a județului înseamnă clădiri fără lift și turnuri; Bayonne înseamnă străzi întregi de case cu una și două familii pe propriul teren, multe cu alee de acces și curte, plus clădiri de închiriat mai noi grupate în jurul stațiilor de light rail și de-a lungul fostului Military Ocean Terminal, care se reconstruiește cu locuințe, un port de croazieră și o promenadă pe malul apei.
Naveta este compromisul. Hudson-Bergen Light Rail oprește de patru ori în Bayonne, la 8th, 22nd, 34th și 45th Street, și merge spre nord către Jersey City și Hoboken, unde schimbați pentru PATH sau feribot. Autobuzele merg la Port Authority prin tunelul Holland sau Lincoln. Este o navetă adevărată, nu una scurtă, iar prețul pe picior pătrat (sq ft) reflectă asta.
Aici îi aduc pe cumpărătorii care au văzut Jersey City și Hoboken și vor o casă, nu un apartament, sau pe investitorii care vor un imobil cu două apartamente (two-family), cu un chiriaș care plătește o parte din creditul ipotecar. Prețurile sunt mai mici decât oriunde la nord de aici pe aceeași linie de tren.
Ideal pentru: familii care vor o casă cu spațiu în aer liber, cumpărători la prima locuință pentru care malul apei este prea scump și investitori în imobile cu două apartamente (two-family). Mai greu pentru: oricine trebuie să ajungă în Midtown în mai puțin de patruzeci de minute, ușă la ușă.
Plimbarea de mai sus este o zi adevărată în Bayonne — cafeaua, naveta, parcul, cina. Răspundeți la patru întrebări și se reordonează în jurul dimineții dumneavoastră, sau deschideți harta traseului și urmați-l singuri.
74,526 de oameni locuiesc în Bayonne, unde vârsta mediană este 37.5, iar venitul mediu individual este $41,713.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
Sunt multe de făcut în jurul Bayonne — cumpărături, restaurante, parcuri și viață de noapte. Cele trei scoruri de mai jos arată cât de ușor vă puteți deplasa fără mașină.
Walk Score®, Transit Score® și Bike Score® furnizate de Walk Score.
Locurile la distanță de mers pe jos — unde mâncați, faceți cumpărături, vă antrenați și vă tundeți. Atingeți un rând ca să îl găsiți pe hartă.
| Nume | Categorie | Distanță |
|---|
Locuri și adrese de la contributorii OpenStreetMap. Distanțele sunt în linie dreaptă din centrul Bayonne. Programul se schimbă — verificați înainte să mergeți.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
De la creșă până la liceu, în Bayonne sau în imediata apropiere. Un punct de plecare pentru comparație — vizitați înainte să decideți și sunați-mă în legătură cu arondarea școlară, care se schimbă.
| Nume | Tip | Clase | Elevi și studenți |
|---|
Școli publice și charter din NCES Common Core of Data; locațiile creșelor și grădinițelor de la contributorii OpenStreetMap.
Bayonne este unul dintre cartierele prin care mă plimb, în care fac vizionări și vând în fiecare săptămână, așa că vă pot spune cât valorează cu adevărat o locuință de aici astăzi, nu cât ghicește un portal.
Raport lunar de piață
O dată pe lună trimit un singur e-mail scurt: cu cât s-au vândut de fapt locuințele din cartierul dumneavoastră, ce locuințe urmează să intre pe piață înainte de a fi postate online și ce înseamnă asta dacă vă gândiți să cumpărați sau să vindeți. Cifre reale, limbaj simplu, fără spam. Vă puteți dezabona oricând.
Primul raport de piață ajunge la începutul lunii viitoare. Dacă apare o locuință în cartierul dumneavoastră până atunci, veți afla de la mine mai întâi.