Cartierul dintre Downtown și Liberty State Park: Berry Lane Park, cafenelele și barurile de pe Communipaw Avenue, două stații de tren ușor și străzi întregi de brownstone-uri și case cu structură de lemn, încă mai ieftine decât cele aflate la o milă spre nord. Bergen-Lafayette este locul unde merg cumpărătorii din Downtown când vor aceeași casă la un preț mai mic și un parc adevărat la capătul străzii.
Bergen-Lafayette este partea din Jersey City dintre Communipaw Avenue și Liberty State Park: case înșiruite din cărămidă, light rail-ul la marginea Berry Lane Park și o porțiune din Communipaw care s-a umplut de restaurante în ultimii ani. Locuiesc la o milă spre nord, în Downtown, și fac vizionări aici, așa că am alcătuit această zi din locurile pe care localnicii le apreciază cel mai mult, și o parcurg chiar eu. Fiecare loc este real. Harta este reală. Derulați și vă conduc prin ea. Atingeți orice oprire pentru povestea completă.
A patra cafenea a prăjitorului de cafea din Jersey City, pe Communipaw, vizavi de Lafayette Park. Cafeaua de dus înapoi pe banca din parc.
O cafenea mică pe o stradă laterală lângă Lafayette Park, care servește mic dejun toată ziua și, fără să facă mare caz, boluri cu bulgogi și orez prăjit cu kimchi.
Stația de light rail de la marginea Berry Lane Park: câteva minute până la Liberty State Park și Exchange Place, și mai departe până la Hoboken fără schimbare.
De aici se merge pe jos până la stația de tren ușor Garfield Avenue, la marginea vestică a Berry Lane Park, două-trei minute, spre Liberty State Park, Exchange Place și Hoboken.
Sandvișuri mari făcute la comandă pe Communipaw, prânzul asupra căruia cartierul se ceartă cel mai puțin. Chicken parm sau cheesesteak cu ribeye.
Comisionul de după-amiază: un salon de manichiură pe Communipaw, dincolo de Junction, deschis șapte zile pe săptămână, pentru o manichiură înainte de seară.
Filiala de cartier a bibliotecii din Jersey City, pe Pacific Avenue, la o stradă de parc. Ora gratuită pentru o după-amiază ploioasă cu copii mici.
Muzeul de știință din Liberty State Park, la un drum scurt cu mașina sau la o stație de light rail de acasă. Orele de după școală din acest cartier au un planetariu în ele.
Gastropub-ul caraibian de pe Communipaw care a pus cartierul pe harta cinelor din oraș. Fără rezervări, iar cocktailurile sunt motivul să ajungeți devreme.
Cina elegantă: al doilea restaurant al familiei din spatele Corto, pe o stradă liniștită lângă Communipaw, cu bar complet, acolo unde Corto este BYO (veniți cu băutura dumneavoastră).
Înghețata din Jersey City din 1968, și aici o fac: fabrica și magazinul cu cupe de pe Garfield Avenue, vizavi de Berry Lane Park.
Ultimul pahar: taproom-ul unei berării la capătul sudic al Pacific Avenue, cu o terasă pe acoperiș care privește direct spre silueta Manhattanului.
Brunch de sâmbătă la o stradă de parc: pui cu vafe, creveți cu grits și sangria, dacă săptămâna a meritat-o.
Parcul de stat de la capătul cartierului: două mile de promenadă pe malul apei, cu Statuia Libertății, Ellis Island și Lower Manhattan pe partea cealaltă a apei.
Și înapoi în parc pentru ora de duminică seara, când terenurile și skate parkul sunt pline și lumina coboară în spatele caselor înșiruite.
Note de subsol oneste. Niciunul dintre aceste locuri nu mă plătește și nu știe că am scris asta. Am construit această zi în Bergen-Lafayette din locurile pe care localnicii le apreciază cel mai mult și o parcurg chiar eu — spuneți-mi ce am omis. Programul se schimbă; verificați înainte să mergeți.
Cartierul dintre Downtown și Liberty State Park: Berry Lane Park, cafenelele și barurile de pe Communipaw Avenue, două stații de tren ușor și străzi întregi de brownstone-uri și case cu structură de lemn, încă mai ieftine decât cele aflate la o milă spre nord. Bergen-Lafayette este locul unde merg cumpărătorii din Downtown când vor aceeași casă la un preț mai mic și un parc adevărat la capătul străzii.
Bergen-Lafayette este partea din Jersey City aflată la sud de Downtown și la est de Journal Square, care se întinde de la Communipaw Avenue până la marginea Liberty State Park, cu Bergen Avenue, Jackson Square și Martin Luther King Drive drept coloană vertebrală. Lafayette, jumătatea estică, are străzile de brownstone-uri și case înșiruite; jumătatea vestică are case cu structură de lemn, clădiri mici de apartamente și vechile terenuri industriale care se transformă în locuințe noi.
Berry Lane Park a schimbat cartierul: șaptesprezece acri construiți pe locul unui fost depou feroviar și al unei fabrici, cu terenuri de sport, skate park, o zonă cu jeturi de apă și o buclă de alergare, cel mai mare parc construit de oraș în ultimele generații. Communipaw Avenue are cafeaua, sandvișeria, barul de cocktailuri și berăria care fac din el un loc în care să vă petreceți o sâmbătă, iar Liberty Science Center și parcul de stat sunt la doi pași.
Naveta este Hudson-Bergen Light Rail: stațiile Garfield Avenue și Martin Luther King Drive merg spre nord până la Exchange Place și Hoboken, iar stația Liberty State Park este pe marginea de est. Autobuzele de pe Communipaw merg la Journal Square pentru PATH, iar extensia Turnpike și Route 440 sunt aproape pentru șoferi.
Pentru cumpărători, acesta este un cartier de brownstone-uri cu prețuri cu o treaptă sub Downtown, iar treapta încă contează. Îl arăt oamenilor care s-au plimbat prin Van Vorst Park și Hamilton Park și vor același tip de casă, cu curte și loc de parcare, și investitorilor care văd ce fac Berry Lane și construcțiile noi de pe Garfield Avenue cu străzile din jur.
Cel mai potrivit pentru: cumpărătorii de brownstone-uri și case cu două unități (two-family) care vor tipul de casă din Downtown la un preț mai mic, și pentru oricine folosește un parc în fiecare zi. Mai greu pentru: cumpărătorii care trebuie să fie la sub zece minute de mers pe jos de o stație PATH.
Plimbarea de mai sus este o zi adevărată în Bergen-Lafayette — cafeaua, naveta, parcul, cina. Răspundeți la patru întrebări și se reordonează în jurul dimineții dumneavoastră, sau deschideți harta traseului și urmați-l singuri.
30,872 de oameni locuiesc în Bergen-Lafayette, unde vârsta mediană este 37.7, iar venitul individual mediu este $45,236.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
Sunt multe de făcut în jurul Bergen-Lafayette — cumpărături, restaurante, parcuri și viață de noapte. Cele trei scoruri de mai jos arată cât de ușor vă puteți deplasa fără mașină.
Walk Score®, Transit Score® și Bike Score® furnizate de Walk Score.
Locurile la distanță de mers pe jos — unde mâncați, faceți cumpărături, vă antrenați și vă tundeți. Atingeți un rând ca să îl găsiți pe hartă.
| Nume | Categorie | Distanță |
|---|
Locurile și adresele provin de la contributorii OpenStreetMap. Distanțele sunt în linie dreaptă din centrul Bergen-Lafayette. Programul se schimbă — verificați înainte să mergeți.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
De la creșă până la liceu, în Bergen-Lafayette sau în imediata apropiere. Un punct de plecare pentru comparație — vizitați înainte să decideți și sunați-mă în legătură cu arondarea școlară, care se schimbă.
| Nume | Tip | Clase | Elevi și studenți |
|---|
Școli publice și charter din NCES Common Core of Data; locațiile creșelor și grădinițelor de la contributorii OpenStreetMap.
Bergen-Lafayette este unul dintre cartierele prin care mă plimb, în care fac vizionări și vând în fiecare săptămână, așa că vă pot spune cât valorează cu adevărat o locuință aici astăzi, nu cât estimează un portal.
Raport lunar de piață
O dată pe lună trimit un singur e-mail scurt: cu cât s-au vândut de fapt locuințele din cartierul dumneavoastră, ce locuințe urmează să intre pe piață înainte de a fi postate online și ce înseamnă asta dacă vă gândiți să cumpărați sau să vindeți. Cifre reale, limbaj simplu, fără spam. Vă puteți dezabona oricând.
Primul raport de piață ajunge la începutul lunii viitoare. Dacă apare o locuință în cartierul dumneavoastră până atunci, veți afla de la mine mai întâi.