El corazón de la comunidad cubana del condado, apretado en lo alto de las Palisades entre North Bergen y Hoboken: Bergenline Avenue, una panadería en cada cuadra, una estación subterránea de tren ligero y autobuses directos a Port Authority. Union City es densa, ruidosa y llena de vida, y los alquileres y los precios siguen por debajo de los pueblos de la costa a ambos lados.
Union City es una de las ciudades más densamente construidas del país: una cuadrícula de casas de dos y tres familias (two-family) en lo alto de las Palisades, Bergenline Avenue recorriéndola de punta a punta, y cubana desde los años sesenta. Muestro casas aquí pero no vivo aquí, así que armé este día con los lugares que los vecinos califican mejor, y lo estoy recorriendo yo mismo. Cada lugar es real. El mapa es real. Deslice, y lo acompaño paso a paso. Toque cualquier parada para ver la historia completa.
Un cortadito en el mostrador, Celia Cruz y José Martí en la pared. La primera parada del día y, si es honesto, también la tercera.
Una panadería familiar en una calle lateral de Bergenline, abierta a las seis cada mañana desde hace cuatro décadas. Pastelitos de guayaba, una barra de pan cubano y el mostrador de pasteles para más tarde.
La única parada subterránea del Hudson-Bergen Light Rail, bajo la esquina más concurrida de la avenida. Hoboken Terminal en pocas paradas, y luego el PATH o el ferry.
Desde aquí se llega a pie a cualquier esquina de Bergenline Avenue — los autobuses 159 y 156 de NJ Transit y los minibuses (jitneys) suben por la avenida y cruzan el Lincoln Tunnel hasta Port Authority, a pocos minutos a pie desde cualquier punto de la ciudad.
Un restaurante y cafetería cubana en Park Avenue, a una cuadra del corredor comercial. El almuerzo es un plato de lo que salió de la cocina esa mañana.
Una barbería en Summit Avenue con quince años de historia, y un corte para niños en la lista para la salida de la escuela.
La sucursal de la 18 con Summit: hora del cuento bilingüe, música y movimiento, hora del cuento en pijama. La hora gratis bajo techo con niños pequeños.
El museo de arte y el museo de historia de la ciudad en un mismo edificio en 15th Street, gratis, y a cinco minutos a pie de la biblioteca.
La cemita Puebla, en su pan con ajonjolí con la carne, el queso, el aguacate y el chipotle, es la razón para cenar en 24th Street esta noche.
La cena cubana en Bergenline, en la misma familia desde 1974: ropa vieja, lechón asado, picadillo y un flan para terminar.
El bar para la última copa: mojitos y tapas cubanas en varios pisos de Park Avenue, con azotea. Cierra los lunes.
El parque grande, compartido con Jersey City Heights: diez canchas de tenis, cuatro campos de béisbol, un parque infantil y una piscina de chorros para julio. La mañana del sábado se pasa aquí.
Empiece el recorrido de Bergenline en el pequeño parque que la ciudad nombró en honor a la reina de la salsa, y vaya hacia el norte: diecisiete cuadras de la avenida comercial más larga del estado.
Y de vuelta al parque en el extremo sur del pueblo, donde empezó el día. Todo lo que hay en este mapa está a una caminata o a un autobús avenida arriba desde aquí.
Notas honestas. Ninguno de estos lugares me paga ni sabe que escribí esto. Armé este día en Union City con los lugares que los vecinos califican mejor y lo estoy recorriendo yo mismo — dígame qué me faltó. Los horarios cambian; confirme antes de ir.
El corazón de la comunidad cubana del condado, apretado en lo alto de las Palisades entre North Bergen y Hoboken: Bergenline Avenue, una panadería en cada cuadra, una estación subterránea de tren ligero y autobuses directos a Port Authority. Union City es densa, ruidosa y llena de vida, y los alquileres y los precios siguen por debajo de los pueblos de la costa a ambos lados.
Union City está en lo alto de las Palisades, entre West New York y Jersey City Heights, con Weehawken y Hoboken abajo, hacia el este. Es uno de los lugares más densamente poblados del país: una cuadrícula de edificios de ladrillo sin ascensor, casas de dos y tres familias y pequeños edificios de apartamentos en cuadras cortas, con Bergenline Avenue atravesando el centro como calle principal.
La ciudad se convirtió en el centro de la vida cubana del noreste del país a partir de los años sesenta, y eso es lo que todavía se saborea en Bergenline: cortaditos, pastelitos y lechón asado, junto a los locales dominicanos, colombianos, salvadoreños, mexicanos y ecuatorianos que llegaron después. El William V. Musto Cultural Center, la antigua biblioteca, y Celia Cruz Park en Bergenline dejan esa historia grabada en piedra.
Llegar a Manhattan es más fácil de lo que sugiere el mapa. Los autobuses de NJ Transit y los minibuses (jitneys) bajan por Bergenline y Kennedy Boulevard y cruzan el Lincoln Tunnel hasta Port Authority, la estación de tren ligero de Bergenline Avenue está bajo tierra en el extremo norte de la ciudad para ir a Hoboken y Jersey City, y bajar la colina a pie hasta Hoboken es posible, aunque empinado.
Para los compradores, este es un pueblo de casas multifamiliares y conversiones a condominio, con precios por debajo de Hoboken, Weehawken y la costa de West New York. A los inversionistas les gusta la demanda de inquilinos; a quienes viven en su propiedad les gusta una casa de dos familias (two-family) donde el alquiler cubre una buena parte de la hipoteca. El estacionamiento es escaso en todas partes, y lo digo antes de que alguien haga una oferta.
Ideal para: compradores de casas de dos familias (two-family), inversionistas que quieren demanda de alquiler, y cualquiera que quiera comida latina y un autobús a Midtown por menos que en la costa. Más difícil para: compradores que necesitan una entrada para el carro, una calle tranquila o un patio.
El recorrido de arriba es un día real en Union City — el café, el viaje al trabajo, el parque, la cena. Responda cuatro preguntas y se reordena alrededor de su mañana, o abra el mapa de la ruta y sígala usted mismo.
66,918 personas viven en Union City, donde la edad mediana es 38.1 y el ingreso individual promedio es $32,309.
Datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau).
Hay mucho que hacer en Union City y sus alrededores — compras, restaurantes, parques y vida nocturna. Las tres puntuaciones de abajo miden lo fácil que es moverse sin carro.
Walk Score®, Transit Score® y Bike Score® proporcionados por Walk Score.
Los lugares a distancia caminable — dónde comer, comprar, entrenar y cortarse el pelo. Toque una fila para ubicarla en el mapa.
| Nombre | Categoría | Distancia |
|---|
Lugares y direcciones de los colaboradores de OpenStreetMap. Las distancias son en línea recta desde el centro de Union City. Los horarios cambian — confirme antes de ir.
Datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau).
De la guardería a la secundaria, en Union City o al lado. Un punto de partida para comparar — visite antes de decidir, y llámeme para hablar de las zonas de asignación escolar, que cambian.
| Nombre | Tipo | Grados | Estudiantes |
|---|
Escuelas públicas y chárter del Common Core of Data del NCES; ubicaciones de guarderías y preescolares de los colaboradores de OpenStreetMap.
Union City es una de las zonas que recorro, muestro y vendo cada semana, así que puedo decirle lo que una casa aquí vale de verdad hoy, no lo que adivina un portal.
Actualización mensual del mercado
Una vez al mes envío un solo correo corto: en cuánto se vendieron realmente las casas de su vecindario, qué casas van a salir al mercado antes de publicarse en internet, y qué significa eso si está pensando en comprar o vender. Números reales, lenguaje claro, sin spam. Puede darse de baja cuando quiera.
Su primera actualización del mercado llega a principios del próximo mes. Si sale una casa en su vecindario antes de eso, usted será el primero en saberlo por mí.