Latura de vest a comitatului, dincolo de râul Hackensack față de tot restul: un oraș de case pe dealuri deasupra râului Passaic, o stradă principală pe Kearny Avenue cu rădăcini scoțiene, irlandeze, portugheze și latino-americane, două parcuri mari și stația PATH din Harrison la o scurtă cursă cu autobuzul. Kearny este cel mai bun raport calitate-preț din comitat pentru o casă cu curte și o navetă adevărată.
Kearny este vechiul oraș scoțian de pe creasta dintre râurile Passaic și Hackensack, acum și portughez, brazilian și ecuadorian, cu magazinul de cimpoaie și Taylor ham-ul încă la locul lor pe Kearny Avenue. Arăt locuințe aici, dar nu locuiesc aici, așa că am construit această zi din locurile pe care localnicii le apreciază cel mai mult și o parcurg eu însumi. Fiecare loc este real. Harta este reală. Derulați, și vă conduc eu prin ea. Atingeți orice oprire pentru povestea completă.
O cafenea mică pe Kearny Avenue, cu preparate de inspirație braziliană și prima cafea a zilei. Stați jos dacă e un loc liber; încăperea nu e mare.
Sandvișul cu Taylor ham, ou și brânză pentru care se ceartă tot Kearny. Un local de familie pe Elm Street din 1968, deschis de la șase dimineața până la patru după-amiaza, șapte zile pe săptămână.
Trenul pentru Kearny este dincolo de limita orașului, în Harrison: PATH Newark–World Trade Center, la o stație de Newark Penn și o cursă directă până în Lower Manhattan.
De aici e o plimbare până la stația PATH Harrison de pe Frank E. Rodgers Boulevard, dincolo de linia cu Harrison: o cursă scurtă cu autobuzul 40 de la Davis Avenue colț cu Bergen Avenue, la câteva blocuri mai sus de parc, sau aproape o oră pe jos; apoi trenurile Newark–World Trade Center.
Prânz la capătul de jos al Kearny Avenue, lângă limita cu Harrison: ceviche ecuadorian, hornado, empanadas și llapingachos, într-o sală făcută pentru mese de familie.
Comisionul care există doar în Kearny: un magazin de cimpoaie și kilturi aflat pe bulevard din 1982, cu alimente și dulciuri scoțiene și irlandeze în față.
Biblioteca principală de pe Kearny Avenue, deschisă până la opt miercurea, cu ora de povești pentru preșcolari și yoga pentru copii în calendar.
Ora de după școală: 46 de acri de parc județean împărțiți cu Harrison, cu un lac alimentat de izvoare, două locuri de joacă și un bazin cu stropitori pentru lunile calde.
Cină devreme cu copiii: o cafenea cu bucătărie asiatică fusion pe Midland Avenue, cu loc de joacă interior, deschisă zilnic de la unsprezece la nouă.
Prima cină: brazilian, pe bulevard, cu o feijoada pe care bucătăria o face pe îndelete și o caipirinha cu cachaça adevărată.
A doua cină, sau paharul de după: o bucătărie care face totul de la zero, chiar la capătul de jos al Kearny Avenue, cu raviolii modelați manual, coaste de vită înăbușite și o listă de cocktailuri ca la carte.
Sâmbăta începe la o brutărie portugheză de pe bulevard: pastéis de nata, pão de queijo și o pâine pentru weekend.
Joia, de la prânz până la șase, pe latura dinspre Garfield Avenue a bibliotecii: legume și fructe Jersey Fresh de la Alstede Farms și, în unele săptămâni, un concert gratuit.
Și înapoi la râu pentru finalul weekendului. Passaic este marginea de vest a orașului, așa că aici soarele apune peste apă.
Note oneste. Niciunul dintre aceste locuri nu mă plătește și nu știe că am scris asta. Am construit această zi în Kearny din locurile pe care localnicii le apreciază cel mai mult și o parcurg eu însumi — spuneți-mi ce am ratat. Programul se schimbă; verificați înainte să mergeți.
Latura de vest a comitatului, dincolo de râul Hackensack față de tot restul: un oraș de case pe dealuri deasupra râului Passaic, o stradă principală pe Kearny Avenue cu rădăcini scoțiene, irlandeze, portugheze și latino-americane, două parcuri mari și stația PATH din Harrison la o scurtă cursă cu autobuzul. Kearny este cel mai bun raport calitate-preț din comitat pentru o casă cu curte și o navetă adevărată.
Kearny se află între râurile Passaic și Hackensack, pe latura de vest a comitatului, cu Harrison și East Newark la sud și Meadowlands la nord. Cea mai mare parte a orașului este pe creasta de deasupra râului Passaic: străzi cu case unifamiliale și case cu două locuințe (two-family), Kearny Avenue mergând pe culme ca stradă principală, și două parcuri mari, Riverbank Park pe Passaic și West Hudson Park pe linia cu Harrison. Vârful sudic, Kearny Point, este vechiul șantier naval, reconstruit acum ca birouri și depozite.
Identitatea orașului vine de la cei care au venit să lucreze în fabricile și șantierele lui navale: mai întâi familii scoțiene și irlandeze, apoi portugheze și braziliene, apoi ecuadoriene, peruane și central-americane. Kearny Avenue le arată încă pe toate, de la pubul scoțian la brutăria portugheză și restaurantul ecuadorian, iar istoria fotbalului din oraș merge de la vechile cluburi scoțiene până la jucătorii naționalei care au crescut aici.
Naveta este prima întrebare pe care o pun cumpărătorii. PATH pleacă din stația Harrison, dincolo de limita orașului, spre Newark și World Trade Center; din cea mai mare parte a Kearny-ului asta înseamnă un autobuz sau un drum cu mașina, nu o plimbare pe jos. Autobuzele NJ Transit merg la Newark Penn și la Port Authority, iar Route 7, Route 280 și Turnpike sunt toate aproape, ceea ce îl face unul dintre locurile mai ușoare din comitat în care să aveți mașină.
Pentru cumpărători, acesta este un oraș de case, cu prețuri mult sub malul Hudsonului și sub Bayonne: case individuale și case cu două locuințe (two-family), cu alei de acces și curți, plus câteva blocuri de apartamente mai noi lângă linia cu Harrison. Investitorilor le plac casele cu două locuințe; familiilor le plac parcurile și școlile. Îl arăt oricui mi-a spus că cifrele de pe malul apei nu ies.
Potrivit pentru: familii și cumpărători la prima locuință care vor o casă cu spațiu în aer liber și o navetă PATH la care ajung cu autobuzul, și oricine merge cu mașina la serviciu. Mai greu pentru: cumpărătorii care vor să iasă pe ușă direct la tren sau la malul apei.
Plimbarea de mai sus este o zi adevărată în Kearny — cafeaua, naveta, parcul, cina. Răspundeți la patru întrebări și se reordonează în jurul dimineții dumneavoastră, sau deschideți harta traseului și urmați-l singuri.
40,614 de persoane locuiesc în Kearny, unde vârsta mediană este 40.0, iar venitul individual mediu este $36,305.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
Sunt multe de făcut în jurul Kearny — cumpărături, restaurante, parcuri și viață de noapte. Cele trei scoruri de mai jos arată cât de ușor vă deplasați fără mașină.
Walk Score®, Transit Score® și Bike Score® furnizate de Walk Score.
Locurile la distanță de mers pe jos — unde mâncați, faceți cumpărături, vă antrenați și vă tundeți. Atingeți un rând ca să îl găsiți pe hartă.
| Nume | Categorie | Distanță |
|---|
Locuri și adrese de la contributorii OpenStreetMap. Distanțele sunt în linie dreaptă din centrul Kearny. Programul se schimbă — verificați înainte să mergeți.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
De la creșă până la liceu, în Kearny sau în imediata apropiere. Un punct de plecare pentru comparație — vizitați înainte să decideți și sunați-mă în legătură cu arondarea școlară, care se schimbă.
| Nume | Tip | Clase | Elevi și studenți |
|---|
Școli publice și charter din NCES Common Core of Data; locațiile creșelor și grădinițelor de la contributorii OpenStreetMap.
Kearny este unul dintre cartierele prin care mă plimb, în care fac vizionări și vând în fiecare săptămână, așa că vă pot spune cât valorează cu adevărat o locuință de aici astăzi, nu cât ghicește un portal.
Raport lunar de piață
O dată pe lună trimit un singur e-mail scurt: cu cât s-au vândut de fapt locuințele din cartierul dumneavoastră, ce locuințe urmează să intre pe piață înainte de a fi postate online și ce înseamnă asta dacă vă gândiți să cumpărați sau să vindeți. Cifre reale, limbaj simplu, fără spam. Vă puteți dezabona oricând.
Primul raport de piață ajunge la începutul lunii viitoare. Dacă apare o locuință în cartierul dumneavoastră până atunci, veți afla de la mine mai întâi.