modcup coffee
Atingeți pentru profil
Prăjitoria proprie a orașului Jersey City, prima ei cafenea, chiar vizavi de parc. Luați cafeaua înapoi pe bancă.
La două sute de picioare deasupra cartierului Downtown, pe stâncile Palisades, The Heights oferă cele mai frumoase priveliști spre silueta orașului din Hudson County și vizibil mai multă casă pentru aceiași bani. Răsplătește cumpărătorii dispuși să dea câteva minute de navetă în schimbul spațiului, al luminii și al unui cartier care încă se simte ca un oraș de sine stătător.
Sus, pe Palisade, orașul se schimbă: verande, case cu două apartamente (two-family), o siluetă a orașului pe care o primiți gratis din parc și un lift care coboară stânca până la Hoboken. Aceasta este ziua pe care o parcurg atunci când un client crede că nu-și permite să locuiască atât de aproape de Manhattan. Fiecare loc e real. Harta e reală. Derulați, și vă conduc eu prin ea. Atingeți orice oprire pentru povestea completă.
Atingeți pentru profil
Prăjitoria proprie a orașului Jersey City, prima ei cafenea, chiar vizavi de parc. Luați cafeaua înapoi pe bancă.
Atingeți pentru profil
O salumerie pe Central Avenue din 1975. Micul dejun este un sandviș de aici, iar prânzul este același sandviș.
Secretul cartierului Heights: un lift public gratuit care coboară Palisada până la metroul ușor, iar Hoboken Terminal sau malul apei sunt la câteva minute.
De aici e o plimbare până la liftul de la 9th Street și la metroul ușor, cam 8 minute pe jos din parc.
Atingeți pentru profil
O frizerie pe Palisade care tunde copiii fără drame și tații fără conversație de complezență, dacă nu o doriți.
Filiala cu rădăcini din 1911, renovată și plină de programe pentru cei sub cinci ani, într-o după-amiază ploioasă.
Pollo a la brasa la prânz sau la cină, rotisoria peruană care hrănește familiile din Heights încă din anii nouăzeci.
Atingeți pentru profil
O piscină acoperită, deschisă tot anul și gratuită pentru rezidenți, plus terenuri și un loc de joacă. Ora de după școală a cartierului Heights.
Atingeți pentru profil
Paste făcute în casă, într-o fostă băcănie de cartier, vizavi de parc. Aduceți-vă sticla de vin; nu există comandă greșită.
Atingeți pentru profil
Cubanez, pe Central Avenue: ropa vieja, un cafecito ca la carte și un local care vă tratează ca pe un client fidel de la prima vizită.
Atingeți pentru profil
Un bar discret de vinuri naturale pe Palisade, cu o bucătărie complet vegetariană. Paharul de noapte bună care devine cina numărul doi.
Atingeți pentru profil
Duminica, de la zece la două, în parc, pe ploaie sau pe soare, din 2010. Legumele săptămânii, cu silueta orașului în spatele tarabelor.
Atingeți pentru profil
Douăzeci și unu de acri de-a lungul graniței cu Union City: terenuri de baseball, terenuri de sport, o grădină și după-amiaza care se lungește.
Atingeți pentru profil
Și înapoi în parc, pentru lumina care coboară în spatele Manhattanului. Priveliștea aceea e argumentul final.
Note de subsol sincere. Niciunul dintre aceste locuri nu mă plătește și nu știe că am scris asta. Nu locuiesc în Heights, așa că această zi este construită din locurile cel mai bine cotate de aici, de sus, și din cele pe care clienții și vecinii mei le tot recomandă; o parcurg eu însumi și voi corecta orice nu este în regulă. Fotografiile provin de pe site-urile proprii ale afacerilor, cu credit în fiecare profil. Programul se schimbă; verificați înainte să mergeți.
La două sute de picioare deasupra cartierului Downtown, pe stâncile Palisades, The Heights oferă cele mai frumoase priveliști spre silueta orașului din Hudson County și vizibil mai multă casă pentru aceiași bani. Răsplătește cumpărătorii dispuși să dea câteva minute de navetă în schimbul spațiului, al luminii și al unui cartier care încă se simte ca un oraș de sine stătător.
The Heights stă pe creasta stâncilor Palisades, la vreo două sute de picioare deasupra cartierului Downtown Jersey City, și altitudinea spune toată povestea. Priveliștile spre vest, peste oraș, și spre est, către Manhattan, sunt cele mai frumoase din comitat, casele sunt mai mari, iar prețurile sunt vizibil mai mici decât pe malul apei.
A fost un oraș de sine stătător înainte să fie cartier. Aici era Hudson City — o municipalitate separată până când Jersey City a absorbit-o prin consolidarea din 1870 — și încă se poartă așa, cu propria stradă principală și propria părere despre Downtown. Riverview-Fisk Park a fost amenajat pe marginea stâncii tocmai pentru a profita de priveliștea pentru care oamenii plătesc acum, și găzduiește o piață de producători cu silueta orașului în spatele tarabelor. Pershing Field are piscina și patinoarul. Rețeaua de străzi din secolul al XIX-lea de aici, de sus, a fost construită pentru tramvaie, motiv pentru care blocurile de case sunt lungi și colțurile sunt comerciale.
Central Avenue este coloana vertebrală — o stradă comercială de modă veche, cu brutării, magazine de fierărie și o scenă culinară latino-americană cu tradiție, mai degrabă decât un șir de restaurante alese pe sprânceană. Este una dintre puținele străzi din comitat unde magazinele sunt încă, în mare parte, deținute de oamenii din spatele tejghelei.
Compromisul este naveta. Nu există PATH aici, sus. Luați un autobuz în jos pe Palisade sau pe Kennedy, sau liftul metroului ușor de la Ninth Street–Congress, care coboară la Hoboken, sau coborâți pe scări, dacă vă permit genunchii. Adăugați zece–cincisprezece minute față de Downtown și cumpărați în consecință.
Ideal pentru: cumpărători care vor o casă cu două apartamente (two-family) cu curte, investitori care vor o chirie care chiar acoperă ceva și oricine prețuiește spațiul mai mult decât un drum mai scurt. Mai greu pentru: cei care trebuie să fie la birou în Midtown la 8 a.m. în fiecare zi.
Plimbarea de mai sus este o zi adevărată în The Heights — cafeaua, naveta, parcul, cina. Răspundeți la patru întrebări și se reordonează în jurul dimineții dumneavoastră, sau deschideți harta traseului și urmați-o singuri.
28,874 de oameni locuiesc în The Heights, unde vârsta mediană este 36.5, iar venitul individual mediu este $47,735.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
Sunt multe de făcut în jurul The Heights — cumpărături, restaurante, parcuri și viață de noapte. Cele trei scoruri de mai jos arată cât de ușor vă deplasați fără mașină.
Walk Score®, Transit Score® și Bike Score® furnizate de Walk Score.
Locurile la distanță de mers pe jos — unde mâncați, faceți cumpărături, vă antrenați și vă tundeți. Atingeți un rând ca să îl găsiți pe hartă.
| Nume | Categorie | Distanță |
|---|
Locurile și adresele provin de la contribuitorii OpenStreetMap. Distanțele sunt în linie dreaptă din centrul The Heights. Programul se schimbă — verificați înainte să mergeți.
Date furnizate de U.S. Census Bureau.
De la creșă până la liceu, în The Heights sau chiar lângă. Un punct de plecare pentru comparație — vizitați înainte să decideți și sunați-mă în legătură cu arondarea școlară, care se schimbă.
| Nume | Tip | Clase | Elevi și studenți |
|---|
Școli publice și charter din NCES Common Core of Data; locațiile creșelor și grădinițelor de la contributorii OpenStreetMap.
The Heights este unul dintre cartierele prin care mă plimb, în care fac vizionări și în care vând în fiecare săptămână, așa că vă pot spune cât valorează cu adevărat o locuință de aici astăzi, nu cât ghicește un portal.
Raport lunar de piață
O dată pe lună trimit un singur e-mail scurt: cu cât s-au vândut de fapt locuințele din cartierul dumneavoastră, ce locuințe urmează să intre pe piață înainte de a fi postate online și ce înseamnă asta dacă vă gândiți să cumpărați sau să vindeți. Cifre reale, limbaj simplu, fără spam. Vă puteți dezabona oricând.
Primul raport de piață ajunge la începutul lunii viitoare. Dacă apare o locuință în cartierul dumneavoastră până atunci, veți afla de la mine mai întâi.